卖房精辟的句子(洗脑式卖房话术)

点击右上方“关注”,带你寻找楼市真相!

前言

众所周知,现在房地产市场面临最大的问题就是变现难。在这样的大环境下, 以卖房为生的房产销售又该何去何从?

为了能够快速地促成交易,很多销售人员依旧是满嘴谎言。甚至如今很多销售人员,也很少学习专业知识,反而精于销售套路。

有很多“卖房话术”,听起来觉得很有道理,但却“骗了”很多人。据说,最后一句话骗得人最多。

卖房精辟的句子(洗脑式卖房话术)

话术一:

“开发商拥有那么专业的团队,花了几十亿拿地都不担心,你花几十万买套房怕什么?”

俗话说得好,“买的没有卖的精”,开发商有自己的销售方式,只要放大卖点,总能把房子卖出去,无非就是时间问题。

房子偏,那是远离城市喧嚣;房子在郊区,那是回归自然,享受田园风光。

开发商只为卖房,可不会管买房人上班是否方便、在哪上学、未来好不好转手这些问题。

卖房精辟的句子(洗脑式卖房话术)

话术二:

“聪明人只会买89平的房子”

为什么会这么说?因为面积小于90m²可以少交0.5%的契税。

这确实减少了买房人的购房成本,但这个面积段却不能满足所有家庭的需求。几十、几百万的房款都交了,为了少交这点税费,买一套不适合自己的房子吗?

何况,开发商在定价时,小面积的单价也是最高的,而且楼栋位置也基本都是最差的,多数都是临街的位置。这并不是聪明人的做法。

卖房精辟的句子(洗脑式卖房话术)

话术三:

“xx层是槽钢层、腰线层,千万不要买”

这也是很多大V经常说的话,但是这句话非常的不负责。

每个小区,甚至是每一栋房子的建筑结构都不可能完全相同,有些房子的槽钢层、腰线层可能是这些楼层,但并不是所有的房子都是。

售楼处百分之八十的人都不知道槽钢层在哪一层,这只有让销售人员联系工程部才知道具体是哪一层。而腰线层一定要实地去现场看一看才知道。

卖房精辟的句子(洗脑式卖房话术)

话术四:

“一套房,银行给7成,你才给3成,银行都不担心房价下跌,你担心什么?”

房价下跌,银行肯定不担心。房价下跌,可不意味着就不用还贷款了。

如果房价跌到一定程度,资不抵债,银行会第一时间要求借贷人提前偿还贷款或是用其他资产抵押。

如果不还房贷,借贷人就成为失信人员,待逾期到一定时间,房子也会沦为法拍房。银行只要拿回属于自己的那部分就可以,所以根本不会担心。

卖房精辟的句子(洗脑式卖房话术)

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 1543690857@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫

相关推荐