生活-非南北通透的房子选什么户型好呢(为什么买房不要选南北通透的户型)

高层东南户型通风吗 买房注意!南北通透户型必须满足这3个条件
导读:真正的南北通透户型必须满足三个条件,有一些假的“南北通透”户型要学会辨别。我们买房子通常会买个“南北通透”的户型,而且即使这样的户型卖得比其它户型贵一些,我们在心理上也能接受。但是,其实在实际销售过程中,好多的置业顾问把一些并不是南北通透的户型包装成南北通透的户型介绍给购房者,而购房者也先入为主的认为只要南北能通风就是南北通透的户

高层东南户型通风吗 买房注意!南北通透户型必须满足这3个条件

导读:真正的南北通透户型必须满足三个条件,有一些假的“南北通透”户型要学会辨别。

我们买房子通常会买个“南北通透”的户型,而且即使这样的户型卖得比其它户型贵一些,我们在心理上也能接受。

但是,其实在实际销售过程中,好多的置业顾问把一些并不是南北通透的户型包装成南北通透的户型介绍给购房者,而购房者也先入为主的认为只要南北能通风就是南北通透的户型。

其实,这里面还有好多的讲究,一个户型必须满足了3个条件之后,才能被称之为真正的南北通透户型。

南北通透的之一个条件就是,客厅、餐厅必须要在一条直线上,而且两个功能空间之间是没有遮挡物的。

并且客厅要向南能通到阳台,餐厅能向北直接通向北向阳台或窗户。

这样可以做到“穿堂风过,空气流畅”。

南北通透的第二个满足条件是,要有两个卧室,一个朝南,一个朝北,两个卧室门是正面相对的,两个卧室打开窗户和门之后,可以做到南北向的空气对流和流通。

切记,如果两个卧室门错开没有正对,就不叫南北通透。

南北通透的第三个条件是,这样的户型一般都是短进深和大面宽的设计。

这样就能增加客厅和餐厅的采光面,这样在同等的条件下,室内整体的采光面会比较大,也就是说室内会比较敞亮。

买房的过程中有几点需要朋友们注意一下。

上面我们说到的就是最纯粹的南北通透户型,是正南正北通透,这样的户型无论在采光、通风还是居住舒适度上都是更优的。

市场上还会有一些户型是搞了个“南北通透擦边球”,东南或西南斜角对称,这样的户型以后会在通风方面有所欠缺。

还有的户型看着南北都有窗,但是由于两个卧室不对门(或错开很多),这样的话居住起来其实并不能起到加速空气对流的作用;

还有的户型进深太大,即便南北双阳台,室内采光也不会太好。

总之,我们在买房的时候,一定要擦亮自己的火眼金睛,千万不要被忽悠和套路,最后付出惨重的金钱教训却买不到自己心仪的户型,那就亏大了。

以上为正文。

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买房注意事项之南北通透.

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